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黟县农村产权交易“触网”
激活闲置资产 助力乡村振兴

作者:叶志尚 黄晓阳 韩丹妮     发布时间:2019-07-20 09:51:37     信息来源: 黟县     浏览次数:1131

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6月份,黟县南门村将3间闲置店面,通过县产权交易平台挂网对外出租,很快就吸引来了承租人。3间店面成功租出,且溢价600元每年,村集体因此获得租金收益15600元。

“交易平台的建立活跃了市场,激活了村里的闲置资产,并促进资产保值增值,对带动农民增收发挥了积极作用。”黟县农水局相关负责人介绍,如果按照以前,村里直接将资产对外出租发包,很难做到价值最大化并容易引起纠纷等后续问题,且公开透明度不够。现在通过交易平台,有效化解了不公开、不公平、不透明等问题,实现了村级资产处置既规范又增值。

据了解,黟县农村产权交易分中心自2018年9月正式挂牌成立以来,目前已累计交易71宗,交易总金额为782.48万元。从目前交易情况看,成交较多的为六大类,一是村里的四荒地,二是林木资源,三是小二型水库水面、山塘、鱼塘出租,四是村组集体的承包地,五是村里经营性资产(店面、闲置房、仓库等),六为企业、合作社采购项目。

为确保农村产权公开公平交易,规范农村产权在城乡间的流动,黟县加大农村产权交易制度建设,印发了农村产权交易市场建设实施方案,明确交易范围、严格交易流程、完善服务站建设、加强监督网上棋牌,做到“两个必须”进场交易:即农村集体经济组织拥有的农村产权依法转包、租赁、转让、入股或者其他方式交易的,以及农村集体经济组织受农户委托组织农村土地经营权流转交易的,必须通过农村产权交易平台进行。鼓励农村个人产权在农村产权交易服务机构依法进行交易。

黟县农村产权交易分中心坚持公平公正公开原则,对所有挂牌交易的项目严格审查,杜绝暗箱操作。严格把关价格、年限、权属等因素,如挂网价格远低于市场价或年限超过法定或较长的项目,要求村整改并说明原因;如权属不清的,要求村组提供权属证明,或者实地查看,确保无异议后才挂牌交易。

为进一步做大做强农村产权交易平台,黟县创新做法,吸引更多农村产权相关项目在平台交易。如在“五黑”产业扶持政策中要求,享受“五黑”产业政策的,所涉及的补助内容属于物资、设备采购补助的,须通过农村产权交易平台交易完成。同时与产业扶贫相结合,鼓励村级产业扶贫基地通过产权交易发包经营权,开展股份合作。

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